cheap air jordans uk cheap mont blanc pens hollister outlet uk adidas jeremy scott uk hollister outlet cheap air jordans gucci belts uk nike shox uk cheap nike air max 90 gucci belt uk

Головна
Фотогалерея
Міські оголошення
Робота
Форум

uggs sko louis vuitton oslo nike sko polo ralph lauren dame louis vuitton norge oakley norge parajumpers norge oakley briller polo ralph lauren salg moncler jakke ray ban solbriller canada goose norge ray ban norge woolrich jakke parajumpers salg

Міська громада
Громадські організації
Релігійна громада
Політичні партії
Засоби масової інформації
Міські новини
Економіка міста
Стратегія розвитку міста
Промисловий комплекс
Малий бізнес
Дозвільний центр
Інвестиційні проекти
 Гуманітарна сфера
Освіта
Охорона здоров’я
Культура
Історичні пам’ятки
Спорт
Сервіс та відпочинок
Торгівля
Транспорт
Готелі
Ресторани, кафе
Інтернет - послуги

nike blazer damskie nike blazer sklep moncler kurtka oakley praha ray ban praha abercrombie mikina polo ralph lauren praha hollister praha hollister mikina abercrombie praha michael kors kabelky hollister sk air jordan tenisky nike free 5.0 bayan nike free run bayan

   Візитівка міста| Герб та прапор| Статут| Історія міста| Мер міста| Міста-партнери
14.12.2015
У Калуші склали урочисту присягу нові учасники “Української молодь — Христові”
 У неділю, 13 грудня, церква святого Андрея Первозваного, що в Калуші, святкувала своє храмове свято. Саме у це християнське свято в храмі відбулося урочисте складання присяги нових учасників ГО "Українська молодь — Христові"
Докладніше >>>
12.12.2015
“Різдво у Калуші-2016”: піснеспіви, встановлення Дідуха на площі Героїв і свято Пампуха
 Новорічно-різдвяні святкування цьогоріч у Калуші розпочнуться 19 грудня, коли на площі Героїв урочисто відкриють головну ялинку міста. Цього ж дня на кілької головних вулицях і площах Калуша розпочнеться ярмарок, який триватиме до 19 січня
Докладніше >>>
04.12.2015
У вівторок на сесію зберуться депутати новообраної Калуської районної ради
 8 грудня відбудеться перша сесія новообраної Калуської районної ради. Відповідну постанову днями затвердила Калуська районна виборча комісія
Докладніше >>>
29.10.2015
На Калущині обрано чотирьох сільських голів. Усіх — повторно
ЦВК офіційно зареєструвала чотирьох сільських голів, обраних на Калущині за результатами виборів 25 жовтня. Зокрема, із головами уже громади сіл Новиця, Завій, Пійло і Добровляни
Докладніше >>>
19.10.2015
У Калуші відбувся щорічний з’їзд осередків “Української молоді-Христової”
 У суботу, 17 жовтня у Калуші відбувся щорічний з'їзд усіх осередків "Української молоді-Христової" з Івано-Франківської області. З'їзд розпочався зі Служби Божої у храмі святого архистратига Михаїла
Докладніше >>>

Українські міста в Iнтернеті
Українські міста в Інтернеті
Інститут трансформації суспільства
Портал Олега Соскіна - аналітика, статті, коментарі, новини в Україні та за кордоном
OSP-ua.info - События, комментарии, аналитика


Візитівка міста

Ви чуєте, як мелодійно заливаються дзвони Західної України? Вони вилиті у ливарні славних калушан - братів Фельчинських!

Ви милуєтеся прозорістю і тихим шелестом річкової води? Це вода найчистішої річки Європи - Лімниці, на берегах якої розташований Калуш!

Ви захоплені волелюбними, працьовитими, щирими, талановитими і самовідданими людьми? Це калушани! Вони створили Калуш старовинний, перша згадка про який датується 1437 роком. Вони творять і Калуш сучасний, який входить у третє тисячоліття не тільки як промисловий центр Прикарпаття і України, але й як місто розвинутого підприємництва, мистецьких талантів, місто національного духу.

Географічне розташування

Живописний куток Прикарпаття - місто Калуш розташований на північному сході Івано-Франківської області.

Одна з головних переваг міста - його вигідне географічне розташування. Добре розвинута транспортна мережа поєднує місто з Центральною Європою та Заходом через повітря, залізницю та автомобільні дороги. Мережа асфальтових доріг з'єднує Калуш з іншими містами, такими як Львів (130 км), Ужгород (280 км), Київ (560 км). Ці та інші міста сполучені з Калушем також залізницею.

В радіусі 300 км від міста пролягають кордони з Польщею (150 км), Угорщиною (300 км), Словаччиною (300 км), Румунією (240 км), що дає легкий доступ до країн Центральної та Східної Європи. За 30 км від Калуша, в м. Івано-Франківську, розташоване літовище, спроможне регулярно приймати важкі транспортні літаки (Боїнг-767, ІЛ-76, ІЛ-86).

За характером рельєфу територія міста складається з рівнинної частини. Поверхня міста розчленована річками Лімниця, Сівка, Млинівка. 10 частина міста вкрита лісами.

Клімат

Клімат міста помірно-континентальний, вологий з прохолодним літом та м'якою зимою. Калуш лежить в Атлантико-континентальній кліматичній області. Клімат у місті формується під переважаючим впливом вологих повітряних мас Атлантичного океану та Середземного моря. Це зумовлює різке зниження температури повітря взимку до -20°С і підвищення температури влітку до +20°, +30°С.

Зими, як правило, м'які, літо - тепле. Пересічна температура січня -4°, -10°С, липня +18°, +25°С. Період з температурою понад +10°С становить 160-170 днів. Безморозний період 150-155 днів. Річні суми опадів коливаються в межах 600-800 мм. Основна кількість опадів припадає на теплий період. Це пов'язано з тим, що місто належить до вологої помірно-теплої акрокліматичної зони і на клімат міста суттєво впливає близькість гір Карпат.

Адміністративно-територіальний устрій

Калуш - місто обласного підпорядкування з площею 6453,5 га (це 0,5% території області), розташоване на відстані 30 км від обласного центру. 30 жовтня 1990 р. сесією обласної ради XXI скликання було затверджено межу Калуської міської ради із загальною площею 6454 га.

20 березня 1972 р. Калушеві присвоєно статус міста обласного підпорядкування. Місто не поділено на райони.

Влада міста представлена Калуською міською радою (50 депутатів) на чолі з міським головою, обраними мешканцями міста (кількість виборців - 49634). Голова міста керує міською радою та виконавчим комітетом, обраним депутатами. Виконавчий комітет керує міськими організаціями і службами.

Населення

Населення міста за статистичними даними станом на 01.01.2003 р. становило 67,9 тис. чоловік, це 4,8% від населення області. За статтю: 52,6% - жінки, відповідно 47,4% - чоловіки. На 1 км2 припадає 1125 осіб. Пенсіонерів - 18672 особи (27,5% до наявного населення).

Половина трудових ресурсів міста зайнята в промисловості, а перехід до ринкової економіки викликав значну міграцію кадрів у сферу послуг, із загальної чисельності населення трудові ресурси станом на 01.01.2003 р. становили 45,0 тис. чол., з них працевлаштоване населення у працездатному віці - 42,5 тис. чол. Зайнято у сферах матеріального виробництва та послуг 37,2 тис. чол., або 80% до загальної чисельності трудових ресурсів.

Рівень офіційного безробіття у м. Калуші за 2002 рік становив 3,6%. Найбільше серед безробітних кваліфікованих працівників віком від 30 до 40 років. Більшість з них закінчила середню школу чи училище, має дипломи вишів. Ця потенційна кваліфікована робоча сила може зробити вагомий внесок у виробничу сферу регіону.

18.10.2016
Владика Іриней Білик передав у калуський храм мощі святого Пантелеймона
Перед початком Синоду Єпископів УГКЦ, владика Іриней Білик, Канонік Папської базиліки Санта Марія Маджоре, з благословення Митрополита і Архієпископа Івано-Франківської Митрополії УГКЦ Володимира (Війтишина) та на прохання настоятеля храму о. Ігора Пришляка прибув до храму Святого Духа в м. Калуші, щоб передати довгоочікувану Святу реліквію — мощі Святого великомученика і цілителя Пантелеймона для привселюдного почитання та отримання обильних ласк і потрібних благодатей Божих за його заступництвом
Докладніше >>>
17.10.2016
У Калуші при соборі Святих Землі Української створять дитячий хор
У Калуші проводиться набір дітей до недільної школи при соборі Святих Землі Української. Одночасно створюватиметься також дитячий хор
Докладніше >>>
10.10.2016
Калуш:У неділю вдосвіта у Грабівці горів дерев’яний житловий будинок
 Учора, 9 жовтня о 04:49 в селі Грабівка Калуського району по вулиці Шевченка сталася пожежа дерев’яного житлового будинку
Докладніше >>>
07.10.2016
Працівники Калуської в’язниці взялися за археологічні розкопки
 Поштовхом для збору історичних матеріалів, документів та свідчень репресій став приклад колишньої катівні КГБ і гестапо у Львові "Тюрма на Лонцького" на території якої знайшли місця масових поховань людей
Докладніше >>>
05.10.2016
Мешканці Калуша просять заборонити будівництво на вулиці Пушкіна
Сайт електронних петицій поповнився ще однією пропозицією. Калушани просять владу заборонити на вулиці Пушкіна, 9 А
Докладніше >>>

всі міські новини  >>

";


Курсы валют
Курсы валют
Курсы валют

Футбол Івано-Франківщини



";
Українські міста в Iнтернеті
Українські міста в Інтернеті
Інститут трансформації суспільства
Портал Олега Соскіна - аналітика, статті, коментарі, новини в Україні та за кордоном
OSP-ua.info - События, комментарии, аналитика



Курсы валют
Курсы валют
Курсы валют

Новини

Калуш : Земельна “афера”: за рік місто втратило 7 млн. гривень

01.10.2013

Цього тижня у Калуші відбудуться чергові громадські слухання: у калушан запитають думку про 12 земельних ділянок, які планують продати з аукціону. Це — перший земельний аукціон, який планують у місті з 2010 року, щоправда, продаватимуть не саму землю, а право взяти її в оренду. Паралельно із підготовкою до аукціону у місті проводять інвентаризацію. Щоправда, відсутність фінансування не дає можливості рухатися у сучасному темпі, проте, проведений силами міських “земельників” аналіз використання земель у промзоні виявив “земельну аферу”, від якої тільки торік міський бюджет не дорахувався 7,7 млн. гривень. А місто — втрачає вже впродовж 10 років.

Днями на сайті міської ради з’явився проект рішення про продаж з аукціону 12 земельних ділянок. П’ять із них — на лівому боці бульвару Незалежності — планують віддати в оренду під будівництво готелю та об’єктів торгового-комерційного призначення. Ще дві — на вул. Грушевського — під житлово-комерційне будівництво та спорудження автобусної зупинки з комерційними приміщеннями. На вул. Львівській, Литвина та на проспекті Лесі Українки пропонуватимуть оренду під об’єкти комерційного призначення. На вул. Дзвонарській землю віддаватимуть в оренду під торгово-комерційні об’єкти, а на вул. Добровлянській — для автобусної зупинки з “комерцією”. Земельні ділянки на бульварі Незалежності готувалися до продажу ще 3 роки тому. Однак, землю навіть не пробували продати.

— До 2012 року стартова ціна земельної ділянки вираховувалася з нормативно-грошової оцінки (кілька років перед тим бралася до уваги експертна оцінка. — Авт.). Це збільшувало початкову вартість приблизно вп’ятеро. Бажаючих на такі ціни — не було, — пояснює “Вікнам” начальник земельного відділу Калуської міської ради Володимир Мельник.

Торік законодавці повернули аукціонам відлік від експертної грошової оцінки. Проте, на заваді продажу стали інші законодавчі новації. Так, з 1 січня 2013 року вступили у дію пункти 3 та 4 ст. 24 Закону України “Про містобудівну діяльність”, які забороняли операції із землею при відсутності містобудівної документації, або якщо плани влади суперечили такій документації. Враховуючи те, що Генплан Калуша датується 1979 роком, і його актуалізували лише нещодавно, у Калуші торгувати землею — не могли. Минулого четверга були внесені поправки до Закону, які — відкрили перспективи аукціонам. Ці ініціативи ще має підписати Президент, проте, у Калуші уже готуються до земельних торгів.

Торгуватимуть, власне, не землею, а — правом на оренду. Наступного четверга відбудуться громадські слухання, на яких міська влада планує почути думку громади щодо земель, які і планують віддавати в оренду. До речі, це — перший аукціон у місті, на якому землю не продають у власність, а — віддають в оренду на конкурсних засадах. На відміну від існуючих досі конкурсних торгів, міський бюджет не поповниться великим разовим платежем, як це відбувається при продажу землі, ні — платою від переможця за право на оренду, як це практикується на торгах зі встановлення пивних наметів. Переможцем й орендарем земельної ділянки стане той, хто запропонує найвищу орендну плату (нагадаємо, нині орендна плата розраховується у межах 3-12% від нормативної грошової оцінки землі. — Авт.). Але, враховуючи, що на орендованих земельних ділянках будуватимуться капітальні споруди, у майбутньому орендар зможе викупити землю.

До речі, саме шляхом викупу торік у місті продали 10,3 га землі, а за 8 місяців цього року — 5,6 га. За словами Володимира Мельника, загалом до бюджету вдалося залучити майже 7 млн. гривень. Звісно, це не дотягує до грандіозних земельних продажів 2011 року, коли “ЛУКОР” викупив 52 га землі за 18,3 млн. гривень. Ще приблизно стільки ж викупило ТОВ “Карпатнафтохім”. Загалом місто вторгувало 34 млн. гривень за приблизно 100 га землі. Проте, якщо порівняти масштаби та суми надходжень від продажу земель, показники 2012-2013 років також — прийнятні.

ІНВЕНТАРИЗАЦІЯ Й “АФЕРА”

Минулого року депутати міської ради прийняли програму інвентаризації земель міста. Передбачили 2,5 млн. гривень — для інвентаризації та для розмежування земель державної і комунальної власності. З цього року потреба у коштах на розмежування земель — відпала, адже прийнято відповідний Закон України. Проте, для його виконання потрібно створити відповідний проект, а для цього, знову ж таки, — знати, що розмежовувати.

Попри те, що грошей із бюджету так і не надійшло, інвентаризація — стартувала.

— Земельно-кадастрове бюро та земельний відділ міської ради вже провели інвентаризацію земель у промзоні — під виробництвами ПрАТ “ЛУКОР” і ТОВ “Карпатнафтохім”, — повідомив Володимир Мельник. За результатами роботи міських “земельників” були виявлені факти, які міський голова Ігор Насалик уже охрестив “аферою”. І доручив земельному відділу порахувати, скільки міський бюджет від цього втратив. — У 2003 році, згідно із рішенням міської ради, 110 га землі було вилучено у ТОВ “Карпатнафтохім” і переведено у землі запасу міської ради. Це — охоронна зона підприємства і — втрачений для міста ресурс, адже ці землі не можна використовувати, — каже начальник земельного відділу.

При передачі земель місту російський інвестор їх не рекультивував, відтак, землю не можна використовувати навіть для сільськогосподарського призначення. Зараз земельний відділ має протокольне доручення від міського голови — порахувати збитки бюджету від “афери”. Зрештою, і так зрозуміло, що втрати — немалі. Адже, за реаліями минулого року, ТОВ “Карпатнафтохім” сплачує приблизно 70 тис. гривень орендної плати за 1 га землі. Тобто тільки за минулий рік міський бюджет не дорахувався 7,7 млн. гривень.

За словами Володимира Мельника, місто вже звернулося у держсільгоспінспекцію та готує звернення до екоінспекції. Кінцева мета — отримувати орендну плату за землі, які є природоохоронною зоною підприємства. Тому, якщо не вдасться мирним шляхом, місто піде до суду. Але, чи дасть судовий процес результат — невідомо. Адже, досі Калуш так і не дочекався ні 190, ні навіть 30 млн. гривень інвестиційного відсотку від впровадження інвестпроектів російського інвестора.

Наступний етап для земельників — це інвентаризація земель під виробництвами ВАТ “Оріана”. Це — ще більше, ніж 800 га. Нині ВАТ “Оріана” заборгувало місту майже 50 млн. гривень земельного податку. І не факт, що всі земельні ділянки, які нині під виробництвами, належать цьому підприємству: за кілька років частину земель могли продати чи відчужити. Тому ця інвентаризація — можливість для міста хоча б частково задіяти землі “Оріани” у систему бюджетних надходжень.

Загалом, територія Калуша становить 6453 га. Під час укладання і переукладання договорів оренди відбувається і “природна” інвентаризація земель. Однак, навіть, якщо не враховувати вже проведену і ще заплановану інвентаризацію, повністю “прочесати” місто “власними” силами не вдасться, — твердить Володимир Мельник.

Відтак, має бути проведений тендер на фірму-виконавця робіт, і, за сприятливих обставин, інвентаризація у місті має завершитися вже наступного року. Під сприятливими умовами, ймовірно, мають на увазі бюджетне фінансування, адже для втілення задуму у життя потрібно близько 2 млн. гривень.

— У нас уже багато земельних ділянок охоплено інвентаризацією, — повідомив Володимир Мельник. — Зокрема, майже всі школи і, частково, дитячі садки мають відведені земельні ділянки. Створена спеціальна комісія щодо міського парку — для визначення меж та відведення земельної ділянки у парку. Крім того, за минулий рік ми додатково залучили в оренду близько 4 га землі, а це — додаткові надходження до бюджету.

Інвентаризація земель має скластися у загальний пазл — цілісну електронну картину, точніше — карту, яка має бути доступна кожному. Таку тезу озвучив на сесії міської ради міський голова Ігор Насалик. Як пояснив “Вікнам” Володимир Мельник, є загальноукраїнська кадастрова карта, яка, в ідеалі, має давати інформацію про стан кожної земельної ділянки. Завдання для Калуша — максимально заповнити “свою” частину карти.

Уже наступного року надходження до бюджету від орендної плати та земельного податку можуть зрости. Адже у 2014 році закінчується термін дії грошової оцінки землі, і вона потребуватиме коригування. Можливо, зміни будуть не надто великими, але, у будь-якому разі, — відчутними для бізнесу. Зміна грошової оцінки потягне за собою зростання орендної плати за землю. У 2011 році зростання ставок орендної плати підштовхнули російського інвестора до викупу земель під виробництвами ТОВ “Карпатнафтохім” — ПрАТ “ЛУКОР”. Не виключено, що перспектива наступного року активізує орендарів і тепер.

І, якщо кошти від орендної плати поповнюють загальний фонд міського бюджету, з якого можуть фінансуватися зарплата чиновникам, різниця у дотації вирівнювання тощо, то гроші від продажу землі надійдуть до спеціального фонду, за рахунок якого живе і розвивається місто. І хоча зростання орендної плати традиційно негативно впливає на бізнес, можливий ажіотаж із викупу землі для міста — вигідний. Бо дає можливість фінансувати проекти соціально-економічного спрямування. От тільки хтось би ще запитав громаду, які саме?

Інформаційний портал Калуша

[версія для друку]

<<< повернутися

bolsos michael kors nike huarache baratas montblanc boligrafos nike outlet polos ralph lauren baratos oakley baratas michael kors bolsos new balance 574 new balance baratas boligrafos montblanc nike air force baratas polo ralph lauren baratos nike air force 1 nike huarache

TyTa